Mijn favorieten

Bedrijfsobjecten

TE HUUR / TE KOOP

Weverstraat 10-12 te Zevenaar

klik op de foto voor meer informatie: Funda in business

Midden in het centrum en in de gezelligste straat van Zevenaar, omringt door terrasjes en winkels, ligt dit mooie horeca hoekpand. Het pand is zeer gunstig gelegen en beschikt over twee huisnummers. Aan de ene kant kijk je de Weverstraat in en aan de andere kant kijk je uit op Landgoed Huys Sevenaer. Daarnaast ligt het op loopafstand van het station, bioscoop, theater, filmhuis en zijn er diverse parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. 

Het pand is gebruiksklaar voor een café/bar/restaurant. De grootte en indeling van het object zorgt ervoor dat het voor verschillende doeleinden geschikt is. 

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. Met een rijk verenigingsleven is het een groeiende stad met jaarlijks vele (muziek)evenementen in de binnenstad, check muziekstadzevenaar.nl voor meer informatie. 

Indeling: 
Begane grond: Twee entree’s vanaf de Weverstraat, restaurantgedeelte, bar met zitgelegenheid, keuken, bijkeuken met vetput, extra kamer en vaste trap naar verdieping.
Eerst verdieping: Overzichtelijke ruimte met vide, dames en heren toilet, royale kamer met lichtkoepel in plafond en weggewerkte CV-ketel. 

In 2009 zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd, zoals: Vernieuwen van sanitair, verwarmingselementen, elektra en nieuwe CV-combi ketel. Daarnaast is de keuken, bar, vloeren en tegelwerk nog in goede staat. 

Bijzonderheden: 
- Frontbreedte: 22,7 meter (bvo= circa 216 m² / vvo = circa 204 m²).
- Bestemming: Horeca,
- Verhuurbaar vloeroppervlak: Totaal circa 112 m² begane grond en circa 92 m² eerste verdieping
- Parkeermogelijkheden: Voorzien van ruim voldoende (betaalde) parkeerplaatsen 

Kenmerken: 
- Bouwjaar: 1920
- Gelegen midden in het centrum 
- Twee huisnummers 
- Keuken en sanitair aanwezig
- Twee ruime verdiepingen 

- Vraagprijs: € 257.500,-
- Huurprijs: € 1.475,- per maand / € 17.700,- per jaar (Excl. btw en nutsvoorziening).

- Indexering: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Laag (1995 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Onderhoudscontracten: Voor zover dit niet in de servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.
- Betalingen: Per maand vooruit te voldoen.
- Opleveringsniveau: In overleg.
- Huurtermijn: In overleg. 
- Opzegtermijn: 12 maanden.
- Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw. 
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Aanvaarding: In overleg.
 



TE HUUR:

Grietsestraat 34,  6901 GV  Zevenaar


klik op de foto voor meer informatie: Funda in business

Een mooi en ruim (250 m²) winkelpand te huur, midden in het centrum van Zevenaar, op een echte A-1 locatie, aan de Grietsestraat 34. Met bestemming voor winkelruimte is deze ruimte, voorzien van ruim voldoende parkeerplaatsen, zeer geschikt. Zevenaar is een groeiende stad met jaarlijks vele evenementen in de binnenstad. 
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor informatie of voor het plannen van een bezichtiging. 


Bijzonderheden: 
- Frontbreedte: 9,5 meter (bvo= circa 250 m² / vvo = circa 225 m²).
- Bestemming: Winkelruimte
- Vloeroppervlak: Totaal circa 250 m² verhuurbaar vloeroppervlak begane grond
- Parkeermogelijkheden: Voorzien van ruim voldoende parkeerplaatsen

Kenmerken: 
- Bouwjaar: 1960
- Decoratief systeem plafond voorzien van spotjes
- Hete lucht verwarming
- Zeer uitgebreide elektrische installatie
- Rolluiken aanwezig

- Opleveringsniveau: De ruimte zal leeg worden opgeleverd in de huidige staat
- Huurtermijn: In overleg
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Huurprijs: Op aanvraag
- Aanvaarding: In overleg

Nadere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Zevenaar.
Centrumdoeleinden C1:
•    Detailhandel: Ja
•    Publiekgerichte dienstverlening: Ja
•    Dag horeca: Ja
•    Avond- en nachthoreca: onder bepaalde voorwaarde (i.o.m. gemeente)

* Huurprijs begane grond 250 m²:
Op aanvraag per maand (btw n.v.t.)
* Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Laag (1995 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Kosten nutsbedrijven:
Servicekosten circa € 0,00 per maand  (excl. btw)
Voor zover er geen servicekosten worden opgenomen zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.
* Onderhoudscontracten:
Voor zover dit niet in de servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.
* Betalingen: 
Per maand vooruit te voldoen.
* Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw. 
* Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).





klik op de foto voor meer informatie: Funda in business
 

TE HUUR / TE KOOP

MERCURION 2, 6903 PZ ZEVENAAR

In verband met verhuizing Flynth binnen Zevenaar bieden wij u aan:
Modern compact kantoorgebouw uit 2000. Het gebouw is op een fraaie zichtlocatie aan de A12 gelegen met royale parkeerplaatsen en fietsen berging op eigen terrein. Het gebouw is uitermate functioneel uitgevoerd en onder andere voorzien van ruime archiefstraten.


Kantoorruimte begane grond: ca. 520 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 515 m²
Conferentieruimte 2e verdieping: ca. 65 m²
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.100 m².

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Royale entree met receptie, balie en ruime trapopgang;
- Complete pantry per verdieping;
- Toiletgroepen per verdieping;
- Screens/rolluiken aan de buitenzijde;
- Archief straten;
- Vloerbedekking
- Ruime databekabeling;
- Glasvezelaansluiting;

- Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 2000;
- Decoratief systeem plafond v.v. spotjes;
- Gedeeltelijk vloerverwarming en airco;
- Zeer uitgebreide elektrische installatie;
- Entree sluis deuren;

Bestemming:
Het object valt onder bestemmingsplan Mercurion (goedgekeurd in 2008) met bestemming “Gemengd”. Het toegestane gebruik is “Kantoren” en “Bedrijfsmatige activiteiten, in de categorie 1 en 2”. Daarnaast kan het bevoegde gezag middels een omgevingsvergunning nog afwijken t.b.v. “ander soort bedrijf zijnde geen detailhandel of horeca mits het geen opslag van goederen in de open lucht inhoudt”. Er geldt een maximaal bebouwingspercentage van 35% van het perceel en de bouwhoogte dient tussen de 8 en 15 meter te zijn.
Parkeren
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

- Vraagprijs: € 995.000,- k.k. 
- Huurprijs: Geheel € 9.150,- per maand (excl. btw).
- Huurprijs: 1e verdieping en of gedeelten zijn nader overeen te komen (excl. btw).
- Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Laag (1995 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Kosten nutsbedrijven:
Servicekosten circa € 35,00 per m²/ jaar  (excl. btw)
Voor zover er geen servicekosten worden opgenomen zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Onderhoudscontracten:
Voor zover dit niet in de servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.
- Betalingen: 
Per maand vooruit te voldoen.
- Opleveringsniveau :
De ruimte zal leeg worden opgeleverd in de huidige staat.
- Huurtermijn:
In overleg. 
- Opzegtermijn:
12 maanden.
- Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw. 
- Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Aanvaarding: 
In overleg.


Verhuurd:

Zuiderlaan 28 B
6905 AE ZEVENAAR

­