Tatelaarweg 29

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen in een karakteristieke en ruime vrijstaande woonboerderij. Met een comfortabele woonoppervlakte van ca.537 m², een royale vrijstaande schuur en een perceel van maar liefst 21.590 m². Dit prachtige object heeft een centrale en vrije ligging in het buitengebied tussen Zevenaar en Didam en toch alle voorzieningen op korte afstand.

Deze in 1905 gebouwde woonboerderij met authentieke details is gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. De ruime woning is geschikt voor dubbele bewoning en is mede door de diverse opstallen en het royale perceel geschikt voor meerdere doeleinden. Zo is het uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. De bestaande schuur is op eenvoudige wijze in te richten met paarden stallen.

Tevens is het object zeer geschikt om met twee volledige gezinnen te wonen. Hierdoor word het mogelijk om op betaalbare wijze prachtig vrij in het buitengebied te wonen. Deze woning is namelijk formeel planologisch te splitsen in twee woningen. Het is thans al bouwkundig gesplitst in een hoofdwoning en een inwoning.

De ruime vrijstaande schuur van ca. 508 m² heeft eindeloze mogelijkheden voor o.a. hobby's, opslag of een werkplaats.

Het royale perceel is perfect voor het creëren van uw eigen paradijs of het houden van (klein)vee. Deze prachtige woonboerderij biedt niet alleen een landelijke levensstijl, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Met de nabijheid van het recreatiegebied "de Nevelhorst" kunt u gemakkelijk genieten van ontspannende wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Bovendien biedt de gunstige ligging nabij de autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) een moeiteloze verbinding met belangrijke steden.

Indeling woning:
Kelder: ruime provisiekelders.

Begane grond: Entree/ hal met vaste kast, toegang naar de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en een keukenblok, toilet en urinoir met een fonteintje. Hal met trap naar de eerste verdieping en naar de kelder. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de keuken, een kantoor en de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en een douche. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een koelkast, vriezer, combimagnetron /-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Doorgang naar de eetkamer met een gaskachel en schouwpartij en aansluitend de sfeervolle woonkamer met tevens een gaskachel en schouwpartij en een houten visgraat parketvloer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime, bevloerde bergzolder.

2e Woongedeelte: Entree/hal, toilet, keuken met inbouwkeuken en apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, aansluitend de gezellige woonkamer met schouwpartij. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet en een berging met aangebouwde serre met een overkapping.

Aangebouwde ruime garage/werkplaats welke is voorzien van elektra en drie grote deuren. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 536,6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte(n) ca. 20 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 284,5 m²
- Externe bergruimte(n) ca. 508,2 m²
- Inhoud woning ca. 3262,65 m³
- Perceeloppervlakte 21.590 m²
- Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra met drie grote deuren.
- Begane grond grotendeels voorzien van houten luiken
- 38 Zonnepanelen
- Puntstuk met pomp aanwezig;
- Sproei-installatie voortuin;
- Electra rondom in tuin;
- Aanvaarding in overleg.


"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.783,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 537 m² Perceeloppervlakte 21590 m² Externe bergruimte 508 m² Inhoud 3263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 285 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Dubbele wastafel, 3 Douches, 3 Toiletten, 3 Wastafelmeubels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie R Perceelnummer 569 Oppervlakte 12310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie R Perceelnummer 568 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente didam Sectie R Perceelnummer 631 Oppervlakte 8300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties