Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Holthuizerstraat 10 in Didam 6942 PL

Holthuizerstraat 10

6942 PL Didam
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, in het mooie groene buitengebied van Didam staat deze royale vrijstaande woning met ruime bijgebouwen. 

De woning beschikt over een perceel eigen grond van maar liefst 2.335 m² en een totaal woonoppervlakte van circa 199 m². Met een aangebouwde garage, bedrijfsruimte, opslagruimte en een zeer grote schuur is er totaal bijna 350...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, in het mooie groene buitengebied van Didam staat deze royale vrijstaande woning met ruime bijgebouwen. 

De woning beschikt over een perceel eigen grond van maar liefst 2.335 m² en een totaal woonoppervlakte van circa 199 m². Met een aangebouwde garage, bedrijfsruimte, opslagruimte en een zeer grote schuur is er totaal bijna 350 m² aan bijgebouwen. De schuur is voor vele doeleinden geschikt en het is een prachtige ruimte voor de hobbyist of eventueel voor een B&B (Bed en Breakfast). 

Momenteel is de schuur in gebruik voor caravan stalling. Naast deze royale opslag en bergruimte is er ook een eigen oprit en zijn er meer dan voldoende parkeermogelijkheden rondom de woning. 
Uiteraard is er ook aan het hedendaags wooncomfort gedacht, denk hierbij aan spouwmuurisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing, combiketel uit 2017 en 16 stuks zonnepanelen. Dit resulteert dan ook in een definitief energielabel C, wat zeer uniek is voor een vrijstaande woning uit 1960. 
Deze sfeervolle woonboerderij is door de jaren goed onderhouden, maar toe aan een nieuwe bewoner die er met net zo veel liefde en plezier gaat wonen als de huidige eigenaren hebben gedaan. 

Indeling:
Begane grond: 

Entree woning via hal met meterkast en een trapopgang. Via de hal kom je in de keuken met eethoek en een allesbrander/kachel. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Daarnaast is er schitterend landelijk uitzicht! De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel. De ruime raampartijen zorgen voor veel licht en zicht op de straatkant aan de voorzijde en de loods aan de achterzijde. 
De aangebouwde garage/bedrijfsruimte is via een hal en bijkeuken te bereiken. Tevens is in deze hal het toilet met fontein te vinden. Via de bijkeuken zijn de verschillende opslag- en garageruimtes te betreden. De bijkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven en wasmachineaansluitingen. Ook is er recent (2019) een douche met wastafel gerealiseerd in deze aanbouw. 
Aan de schuur is er een gezellige tuinkamer gerealiseerd, een ideale ruimte om tijdens de verschillende seizoenen lange avonden van te genieten met vrienden en familie. 

Eerste verdieping: 
Via trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te vinden en een badkamer met douch-bad combinatie, wastafel en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De eerste verdieping van de aanbouw heeft een ruime zolder en momenteel twee slaapkamers. 

Tweede verdieping: 
In de overloop is er een vlizotrap waarmee de tweede verdieping met een bergzolder bereikt kan worden met cv-ketel. 

Kenmerken:
- Landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij met alle voorzieningen in nabije omgeving
- Royale schuur, opslagruimte, garage en bergruimte aanwezig
- Dak van de schuur in 2012 vernieuwd
- Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig 
- Spouwmuurisolatie (2019), dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing en rolluiken
- 16 stuks zonnepanelen in 2019 geplaatst
- Dakbeschot woonhuis mogelijk asbesthoudend
- Combiketel Vaillant uit 2017
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte: 199 m²
- Overige inpandige ruimte: 124 m²
- Externe bergruimte: 349 m²
- Inhoud woning: 1241 m³
- Perceeloppervlakte: 2.335 m²
- Uitermate geschikt voor een B&B (Bed en Breakfast).

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 2335 m² Overige inpandige ruimte 124 m² Externe bergruimte 349 m² Inhoud 1241 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-03-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, open haard en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie o Perceelnummer 847 Oppervlakte 2335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Holthuizerstraat 10, 6942 PL Didam
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring