Dijksestraat 32

Omschrijving

Deze charmante uitgebouwde halfvrijstaande woning, type 2-onder-1-kapwoning, met eigen oprit en garage heeft een van de mooiste tuinen van Didam, gelegen op het zuidwesten.

Met een prachtige ligging nabij het centrum van Didam met winkels, scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen heeft deze karakteristieke woning een perceeloppervlakte van maar liefst 620 m²! Hierdoor is de achtertuin royaal en voorzien van veel privacy, daarnaast beschikt de achtertuin over 4 verschillende terrassen, een vijver, een moestuin en natuurlijk een heerlijke overkapping.

Deze woning heeft niet alleen een geweldige uitstraling aan de buitenkant, maar ook binnen is het genieten van de sfeervolle inrichting. Tevens is de gehele woning altijd keurig onderhouden. De open inbouw keuken is in 2017 vernieuwd en daarmee voorzien van een kookeiland! Met een woonoppervlakte van meer dan 160 m² zijn er verschillende ruimtes om te genieten van deze heerlijke woning, denk aan de lichte eetkamer, een ideale grote bijkeuken en gezellige tuinkamer met houtkachel.

Daarnaast heeft deze woning veel praktische ruimtes en veel bergruimte, zoals een (provisie) kelder en een zolder met mogelijkheid voor één of twee kamers.

Laat je verrassen door de prachtige foto’s en de 2D en 3D plattegronden voor een compleet beeld van deze unieke woning. Let wel: deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf prijs”.
Biedingen boven de € 299.000,- k.k. zullen door de verkoper serieus in behandeling worden genomen.

Indeling
Begane grond
Deze prachtige woning geniet de typische allure van de jaren ’30 met een authentieke puntgevel aan de noordzijde, welke zorgt voor een schitterende entree met trap naar eerste verdieping en naar de kelder. Tevens bevindt zich hier de meterkast en biedt het toegang tot de moderne inbouwkeuken met kookeiland, ideaal voor de echte kookliefhebbers! De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer heeft een massief eikenvloer en een gaskachel.

Vanuit de keuken kom je in de lichte eetkamer met zicht op de diepe achtertuin. Via een lange hal kom je bij het toilet en de badkamer. Deze badkamer is in 2010 aangelegd en compleet met bad, inloopdouche, design radiator en wastafel. De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen en een trap naar de eerste verdieping voor een aparte slaap/werkkamer met eigen wastafel, 2 dakramen en vlizotrap naar bergruimte.

De begane grond is uitgebouwd met een extra werk/logeerkamer en gezellige tuinkamer met houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkasten en apart toilet voorzien van fonteintje. Totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 master slaapkamer en 1 met inbouwkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken bergzolder.

Tuin
Deze heerlijk ruime en sfeervol aangelegde achtertuin is beschut en gelegen op het zuidwesten. Daarnaast voorzien van 4 terrassen, een vijver, moestuin. Er is een aangebouwde garage en eigen oprit aanwezig.


Bijzonderheden
- Uitgebouwde half vrijstaande woning met eigen oprit en garage
- Unieke woning nabij het centrum van Didam
- Prachtige ligging met royale achtertuin op het zuidwesten
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, hardhouten achterpui
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie en dakisolatie
- Keurig onderhouden woning met jaren 30 uitstraling
- Bouwjaar: 1945
- Woonoppervlakte: 161,7 m²
- Perceeloppervlakte: 620 m²
- Inhoud: 626,63 m³

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 620 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 341 m² (31.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (539 bij 258) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie N Perceelnummer 1085 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties