Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.
Masiusplein 22
6901 CH Zevenaar
Tel: 0316 - 524128
info@bolckmakelaardij.nl
van Schaikstraat 53, 6921 BK Duiven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een plaatje!
Een moderne en instapklare woning op loopafstand van het centrum van Duiven.
Van Schaikstraat 53 in Duiven is een fantastische woning met een uitbouw op de begane grond waardoor je een gezellige zithoek aan de voorzijde hebt, een woonkeuken aan de achterzijde en zelfs nog een aparte was/werkruimte. Het afwerkingsniveau is van hoge kwaliteit. Alles is tot in de puntjes verzorgd. De woning is zowel van binnen als buiten goed onderhouden en erg sfeervol en praktisch ingericht. Zo is er een vaste trap gemaakt naar de 2e verdieping, waardoor je hier nog een extra (slaap)kamer
Ook de achtertuin is sfeervol ingericht met verschillende terrassen. Zie jij jezelf al zitten in de tuinkamer, onder de overkapping of juist lekker in het zonnetje? Het kan hier allemaal.
Met 50 meter loop je in het centrum van Duiven en heb je alle voorzieningen om je heen. Denk aan de kapper, polier, drogist of de supermarkt. Alles is om de hoek gelegen, zelfs de gezellige terrassen en restaurants bevinden zich hier.
Ben je benieuwd naar deze fantastische woning? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Entree in ontvangsthal met meterkast, trapopgang en een net toilet. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een houtenvloer. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor je hier een heerlijke woonkeuken hebt met aparte was- en werkruimte. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en koel- vriescombinatie. De eetkamer loopt over in een gezellige tuinkamer, dit is echt een verlenging van je leefruimte! De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse plekjes in de zon of schaduw. Tevens is er een houtenschuurtje met achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alle kamers zijn zeer netjes afgewerkt en voorzien van een sfeervolle wandafwerking. De nieuwe badkamer is modern ingericht met douche, wastafelmeubel en radiator.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Dankzij het dankraam is dit nog een royale en multifunctionele kamer. Momenteel ingericht als inloopkast, ideaal toch!
Kenmerken
- Wonen op 50 meter afstand van het centrum van Duiven in een instapklare en moderne woning woning!
- Gelegen aan een rustige en doodlopende straat
- 3 woonlagen, 4 slaapkamers en een uitbouw op de begane grond waardoor er een heerlijk ruime keuken aanwezig is
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte ca. 117 m²
- Tuinkamer van ca. 8 m²
- Externe houten bergruimte 12 m²
- Perceeloppervlakte 176 m²
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.350,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
427 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
05-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gasketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
111 m² (17.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Duiven
Sectie
E
Perceelnummer
871
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom