Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Herwensedijk 48 in Herwen 6914 KG

Herwensedijk 48

6914 KG Herwen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden 2-onder-1-kap dijkwoning met een schitterende landelijke ligging. 
Gelegen op een ruim perceel van 503 m² met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. 
 
De woning is voorzien van een vrijstaande stenen garage, eigen oprit en vele sfeervolle karakteristieke elementen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m² beschikt deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden 2-onder-1-kap dijkwoning met een schitterende landelijke ligging. 
Gelegen op een ruim perceel van 503 m² met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. 
 
De woning is voorzien van een vrijstaande stenen garage, eigen oprit en vele sfeervolle karakteristieke elementen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m² beschikt deze nette woning over voldoende woonruimte met bijvoorbeeld een royale tuingerichte woonkamer, heerlijke grote eetkamer en keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een moderne badkamer en toilet.  
 
De prachtige natuur- en recreatieplas de Bijland ligt op steenworpafstand en biedt volop watersportmogelijkheden. De natuurlijke omgeving nodigt uit voor een heerlijke fiets- of wandeltocht over de kronkelende dijken of de uiterwaarden. Binnen enkele autominuten bereikt u de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland). 
 
Indeling: 

Begane grond: 
Hoofdentree met royale hal voorzien van drie praktische inbouwkasten en een modern toilet inclusief fontein. Vanuit de entree is er toegang tot de half open eiken keuken met veel werkruimte. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Royale lichte eetkamer en woonkamer, voorzien van een mooie vinyl vloer en openslaande deuren naar het terras en de beschutte achtertuin.  Tevens is er een tochtportaal naar de achterdeur.  
De moderne badkamer, welke in 2011 geheel vernieuwd is, heeft een douche, toilet, badkamer meubel met wastafel en witgoed aansluitingen. 

De ruime tuin met prachtig uitzicht is voorzien van meerdere gezellige terrassen, daarnaast is er een aparte garage met carport. 
 
Eerste verdieping: 
Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van inbouwkasten. Daarnaast is er ruime wasruimte en een apart toilet aanwezig.  
 
Tweede verdieping: 
Via een vlizotrap te bereiken zolderruimte met Combi-ketel (Intergas 2015). 
 

Bijzonderheden
•     Karakteristieke, goed onderhouden 2-onder-1-kap dijkwoning 
•     Prachtig vrij gelegen met fantastisch uitzicht 
•     Beschutte achtertuin, garage en carport 
•     Moderne badkamer en toilet op begane grond 
•     Woonoppervlakte: 158 m² 
•     Overige inpandige ruimte: 16 m² 
•     Externe buitenruimte: 35 m² 
•     Bruto inhoud woning: 654 m³

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 503 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (516 bij 268) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Herwen Sectie C Perceelnummer 589 Oppervlakte 503 m²
Route van naar Herwensedijk 48, 6914 KG Herwen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.