Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkhaag 3 in Herwen 6914 AJ

Berkhaag 3

6914 AJ Herwen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze sfeervolle en ruime hoekwoning is helemaal klaar voor zijn volgende bewoners! Het huis is modern ingericht, verrassend ruim en beschikt over een oprit en een heerlijke tuin op het zuiden met luxe veranda. Daarnaast is de garage volledig geïsoleerd en ingericht als fijne werkplek, mede dankzij de ramen.

De woning biedt veel comfort en mogelijkheden. Zo is er na 2010 het grootste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle en ruime hoekwoning is helemaal klaar voor zijn volgende bewoners! Het huis is modern ingericht, verrassend ruim en beschikt over een oprit en een heerlijke tuin op het zuiden met luxe veranda. Daarnaast is de garage volledig geïsoleerd en ingericht als fijne werkplek, mede dankzij de ramen.

De woning biedt veel comfort en mogelijkheden. Zo is er na 2010 het grootste deel van de woning vernieuwd en gemoderniseerd. Bijzonder zijn de gezellige woonkamer en keuken met vloerverwarming, de praktische bijkeuken, de garage ingericht als werk/hobbyruimte en de grote bergzolder waar eventueel een 4e slaapkamer te realiseren is.

Het gezellige dorp Herwen telt ongeveer 750 inwoners en is gelegen op enkele kilometers van Zevenaar en de A12. Het dijkenlandschap met natuurgebieden als de Rijnstrangen, de Gelderse Poort, de bossen van Montferland en het recreatiegebied de Bijland bevinden zich op korte afstand. Ook Elten (Duitsland) is binnen enkele (auto)minuten te bereiken. De ligging biedt dus volop mogelijkheden voor recreatie en vertier.

Kom snel kijken of de Berkhaag 3 jouw nieuwe thuis kan worden. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet inclusief fonteintje en een trappenkast. De open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Het beschikt over apparatuur zoals een koelkast, vriezer, quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De woon- eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een sfeervolle gashaard. De tuin op het zuiden is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Deze strakke tuin met sproei installatie heeft een veranda, een garage die gebruikt wordt als werkruimte met aangrenzend een berging. De woning beschikt ook over een zij-entree via de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine, droger en cv-ketel te vinden.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de drie goed bemeten slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De complete en moderne badkamer met raam is voorzien van een douche, toilet en een wastafel inclusief meubel. De badkamer is voorzien van een heerlijke vloerverwarming en mechanische ventilatie. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes. De achterste ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar hier is eenvoudig een slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
• Heerlijke ruime en instapklare hoekwoning met bijkeuken, apart werk/hobbyruimte en royale tuin op het zuiden.
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Tuin op het zuiden met heerlijke veranda en
zonnescherm
• 1e verdieping voorzien van rolluiken
• Woonoppervlakte 101 m²
• Overige inpandige ruimte 10 m²
• Externe bergruimte 37 m²
• Inhoud 378 m³
• Perceel 272 m²
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 272 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-01-2021 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop comfort classic 130 ( Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (652 bij 332) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Herwen Sectie B Perceelnummer 2361 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Berkhaag 3, 6914 AJ Herwen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.