Molenstraat 10

Omschrijving

Een authentieke vrijstaande woning gelegen op een van de mooiste plekjes van Herwen!

Deze jaren 30 woning ligt op een perceel van 1.130 m² aan de rand van het groene en landelijke gelegen dorp Herwen. Het huis wordt omringd door een grote tuin met een schuur (12,3 m²) en een carport. Het is een woning met historie, fraaie details en veel ruimte. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, keuken, functionele bijkeuken en zelfs een slaapkamer met badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

Kom zelf alle mogelijkheden van dit pand en het grote perceel ervaren en vraag een bezichtiging bij ons aan!

Indeling
Kelder
De kelder van nagenoeg 9 m² is toegankelijk vanaf de hal en is voorzien van een raam/luik naar buiten.

Begane grond
Door de voordeur kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt directe toegang tot de woonkamer, eetkamer en slaapkamer. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde biedt mooi vrij uitzicht op de kerk van Herwen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer met 2 vaste kasten. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een 4-pitsgasfornuis, oven, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich ook de cv-opstelling bevindt. Tevens heeft de keuken ook een deur naar de tuin. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een wastafel. De aangrenzende badkamer heeft een bad.

1e verdieping
Via de vaste trap te bereiken 1e verdieping. Hier zijn een overloop en 3 slaapkamers van circa 14 m²en 2 keer 10 m². De kleinere slaapkamers hebben een wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 3 ruime inbouwkasten.

2e verdieping
Via steektrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden
- Authentieke vrijstaande jaren 30 woning in een heerlijk groene en rustige omgeving
- Grote tuin rondom met een schuur en carport
- Een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Totaal 4 slaapkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 124 m²
- Overige inpandige ruimte 28,90 m²
- Inhoud woning 551 m³

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-06-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 1130 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aerdt Sectie B Perceelnummer 1164 Oppervlakte 1110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aerdt Sectie B Perceelnummer 1172 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties