Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Blauwe Reiger 1 in Lathum 6988 CE

Blauwe Reiger 1

6988 CE Lathum
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In de wijk ‘Riverparc’ gelegen staat deze vrijstaande en goed onderhouden villa op een royaal perceel van maar liefst 619 m². Het betreft hier het type "verlengde Hofstede" met een woonoppervlakte van totaal 133 m².
Deze woning heeft rondom vrij uitzicht, is gelegen in een rustige omgeving en biedt aan de voorzijde ook zicht op wat gezellige beweging van de woonwijk.

De tuin is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de wijk ‘Riverparc’ gelegen staat deze vrijstaande en goed onderhouden villa op een royaal perceel van maar liefst 619 m². Het betreft hier het type "verlengde Hofstede" met een woonoppervlakte van totaal 133 m².
Deze woning heeft rondom vrij uitzicht, is gelegen in een rustige omgeving en biedt aan de voorzijde ook zicht op wat gezellige beweging van de woonwijk.

De tuin is fraai aangelegd en heeft diverse terrasjes. Tevens biedt deze tuin veel privacy met uitzicht over een prachtige grote waterpartij. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten tuinhuisje en is er een brede oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's en bijvoorbeeld een boot of camper. Aangezien deze woning is gelegen op een royaal perceel zijn er ook diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Voor de minder zonnige dagen heeft deze prettige woning een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er een open inbouwkeuken aanwezig en is de badkamer op de begane grond gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging.

De wijk is uniek gelegen op een schiereiland in een arm van rivier de IJssel, hierdoor is ook de Rijn per boot goed te bereiken. Op circa 5 kilometer bevinden zich diverse woonwarenhuizen en de snelweg A12 richting Arnhem/Utrecht en Duitsland. Riverparc ligt op loopafstand van de dorpen Giesbeek en Lathum met onder andere basisscholen. Op fietsafstand ligt Nationaal Park Veluwezoom (Posbank). Tevens zijn er in de directe omgeving horecagelegenheden, privéstrandjes en jachthavens aanwezig. Een ideale locatie voor de loop-, fiets- en waterliefhebbers die in de natuur willen wonen maar ook in de nabijheid van dorpen en steden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal, met toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelling CV-ketel (Remeha Avanta 2011) en de meterkast. Hal/gang met trapopgang naar 1e verdieping, apart toilet met fonteintje en toegang tot de ruime badkamer compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en design radiator.

De sfeervolle open woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, heeft openslaande deuren naar het terras en de prachtig aangelegde tuin rondom. De open inbouwkeuken is compleet met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, oven, vaatwasser, RVS afzuigschouw en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een royaal separaat toilet met fonteintje. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig waarvan 1 met inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Daarnaast is er 1 kleinere slaapkamer met dakraam.

Kenmerken van deze woning

- Vrij gelegen nette vrijstaande villa met prachtige ligging op royaal perceel
- Sfeervol aangelegde tuin rondom met uitzicht op grote waterpartij
- Voorzien van eigen oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s
- Goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Markiezen aan de voorzijde aanwezig
- Ruime berging aan de voorzijde
- Perfecte ligging voor levensgenieters
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: 133 m² - Inhoud: 516 m³
- Perceeloppervlakte: 619 m²
- Parkbijdrage € 22,- per maand


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 619 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bahr en Lathum Sectie F Perceelnummer 824 Oppervlakte 466 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bahr en Lathum Sectie F Perceelnummer 942 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Blauwe Reiger 1, 6988 CE Lathum
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring