Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hertog Eduardstraat 10 in Lobith 6915 XS

Hertog Eduardstraat 10

6915 XS Lobith
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een zeer ruime kavel (491 m²) gelegen royale vrijstaande woning met grote garage, vernieuwde badkamer en toilet, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin! Deze woning heeft een prachtig vrij uitzicht op de molen van Lobith.

Deze charmante woning heeft een grote oprit met plaats voor 2 auto’s die door loopt tot de garage met aangrenzend een grote berging (60 m²). Deze aparte ruimte heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer ruime kavel (491 m²) gelegen royale vrijstaande woning met grote garage, vernieuwde badkamer en toilet, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin! Deze woning heeft een prachtig vrij uitzicht op de molen van Lobith.

Deze charmante woning heeft een grote oprit met plaats voor 2 auto’s die door loopt tot de garage met aangrenzend een grote berging (60 m²). Deze aparte ruimte heeft een eigen 1e verdieping die momenteel dient als bergruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 144 m² met op de begane grond een open woonkamer, keuken en aparte bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De complete badkamer uit 2016 kent een nette en strakke afwerking.

Vele faciliteiten zijn op loopafstand van deze woning, denk aan een basisschool, kinderopvang, zwembad en tennisbaan. In Lobith is er voor recreatie voldoende te beleven in het watersportgebied met jachthaven “de Bijland” en natuurgebied “De Gelderse Poort”. Tevens ligt Duitsland op 5 (auto) minuten afstand.

Deze woning biedt dankzij de locatie, de ruimte en de praktische indeling vele mogelijkheden en dat maakt het zeker de moeite waard!

Indeling
Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de entree met de meterkast (4 stoppen) en een modern hangtoilet met fonteintje. Achter de entree bevindt zich een aparte hal waar de trapopgang naar de 1e verdieping te vinden is. Deze hal biedt ook toegang tot de open en ruime woonkamer voorzien van een gezellige open haard en schoonmetselwerk. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de tuingerichte eetkamer en open keuken voorzien van plavuizen en een bar. De naastgelegen bijkeuken geeft toegang tot de kelderkast en de ruime verwarmbare garage met een kunststof garagedeur en wasmachineaansluiting. De kleurrijke achtertuin is voorzien van meerdere gezellige terrassen en een achterom. In de tuin heb je veel beschutting waardoor je lekker en ongestoord kan genieten.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken die allemaal voorzien zijn van inbouwkasten. De prachtige en netjes afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel, mechanische ventilatie en designradiator. De garage/berging kent een aparte 1e verdieping die bereikbaar is via een vlizo trap. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bergruimte.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de zolder. De zolder beschikt over bijna 28 m² die momenteel is ingericht als 4e slaapkamer en bergruimtes. Tevens bevindt zich hier ook de cv-ketel (Nefit 2015).

Bijzonderheden
• Een royale vrijstaande woning met oprit, garage, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin
• Vrij uitzicht aan de voorkant en een beschutte achtertuin
• Moderne badkamer uit 2016 en toilet uit 2018
• Rolluiken op de eerste verdieping
• Cv-ketel Nefit 2015
• Bouwjaar 1973
• Woonoppervlakte 144 m²
• Overige inpandige ruimte 60 m²
• Inhoud 702 m³
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 491 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 702 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (16.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 57 m² (1173 bij 491) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie B Perceelnummer 2549 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hertog Eduardstraat 10, 6915 XS Lobith
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.