Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koningsweg 6 in Wehl 7031 GS

Koningsweg 6

7031 GS Wehl
Koopsom € 399.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving


Wonen en werken op een fantastisch mooie locatie in het buitengebied tussen Wehl en Didam, grenzend aan het Wehlse bos. Deze volumieuze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ staat op een riante kavel van 12.015 m² grond met diverse functionele schuren, tuin,  tuinhuis, boomgaardje en weiland.
 
Het voorhuis bezit nog diverse kenmerkende aspecten dankzij de details in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Wonen en werken op een fantastisch mooie locatie in het buitengebied tussen Wehl en Didam, grenzend aan het Wehlse bos. Deze volumieuze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ staat op een riante kavel van 12.015 m² grond met diverse functionele schuren, tuin,  tuinhuis, boomgaardje en weiland.
 
Het voorhuis bezit nog diverse kenmerkende aspecten dankzij de details in het metselwerk en de ramen met raamluiken. De nieuwe ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. De woonkeuken beschikt over alle inbouwapparatuur. De woonkamer ensuite beschikt over een rookkanaal en radiatoren met thermostaatkranen. Daarnaast biedt de woning voldoende bergruimte dankzij de vaste kasten. De begane grond is voorzien van 2 slaapkamers en 2 keukens. Dit maakt een dubbele bewoning eenvoudig te realiseren. Tevens biedt de eerste verdieping nog ruimte voor 3 ruime slaapkamers.
 
De woonboerderij ligt midden in de groene Wehlse omgeving aan een rustige doorgaande weg. De Wehlse bossen liggen ook naast de woning. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en buitenritten te paard maken. Het erf is omheind met een degelijke poort en hekwerk. De tuin beschikt over een tuinhuis met boomgaard. De bestemming van het perceel is 0,5 hectare agrarisch bouwblok met bedrijfswoning en opstallen. De rest van het land is grond met agrarische bestemming. Deze locatie is zeer geschikt voor meerdere doeleinden, denk aan: een zorgboerderij, Bed and Breakfast, kantoor aan huis, mantelzorg of inwoning en ideaal voor paardenliefhebbers.

Gunstige ligging; vlakbij de A12 en A18, de grote steden Arnhem en Doetinchem zijn binnen een kwartier per auto of trein bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond: Entree-/hal, meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping. Woongedeelte op de begane grond bestaat uit een woonkamer en suite (ca. 34 m²), grote woonkeuken(ca. 19 m²), 2 (slaap) kamers, klein keukenblok en een halletje. Vanuit de zij-ingang komt u in de bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluiting, cv-ketel en boiler en aparte badkamer met douche en wastafel en een aparte toilet.  
Aansluitend de voormalige deel (ca. 240 m²) hooizolder voorzien van nieuwe geïsoleerde damwandpanelen.
 
1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van ruime inloopdouche  toilet en wastafel, master bedroom met inloopkast,  2  slaapkamers, royale zolderberging  met mogelijkheid voor extra kamers.
 Verdere opstallen:
  • Vrijstaande stenen schuur met garage, stal, schuurruimten, pannen dak.
  • Vrijstaande houten schuur met een pannen dak
  • Vrijstaande stalen loods gebouw met schuifdeuren, golfplaten dak
  • Vrijstaande stenen stal, met zolderberging en golfplaten dak
  • Kippenschuur, betonelementen bouw met een pannen dak
  • Houten tuinhuisje, type chalet  met bitumineuze dakbedekking (singles)
 Kenmerken
  • Bouwjaar vanaf 1905
  • Woonoppervlakte: 227 m²
  • Inhoud woning: 2.200 m³ (inclusief de deel, exclusief de bijgebouwen)
  • Oppervlakte externe ruimte  516 m²
  • Perceeloppervlakte: 12.015 m² (eventueel met meer ca. 3 ha grond te koop!)
  • Nefit Topline HR 30 CV-ketel met gekoppelde boiler bouwjaar 2008.
 
Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 12015 m² Overige inpandige ruimte 338 m² Externe bergruimte 516 m² Inhoud 2200 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Aangebouwd hout, Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Inpandig, voor 10 auto(s). Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting T dak voor huis pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarische bedrijfswoning Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wehl Sectie K Perceelnummer 927 Oppervlakte 12015 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningsweg 6, 7031 GS Wehl
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.