Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Valeriusstraat 9 in Zevenaar 6904 DJ

Valeriusstraat 9

6904 DJ Zevenaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In het prettige en rustige hofje aan de Valeriusstraat staat deze unieke en ruime EINDWONING te koop.
Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met Bolck Makelaardij&Taxaties!

Deze royale woning meet meer dan 136 m² aan woonoppervlak en beschikt over een inpandige garage, eigen oprit en een extra slaap/hobbykamer op de begane grond. Dankzij het grote perceel van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het prettige en rustige hofje aan de Valeriusstraat staat deze unieke en ruime EINDWONING te koop.
Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met Bolck Makelaardij&Taxaties!

Deze royale woning meet meer dan 136 m² aan woonoppervlak en beschikt over een inpandige garage, eigen oprit en een extra slaap/hobbykamer op de begane grond. Dankzij het grote perceel van maar liefst 407 m² is de voor- en achtertuin met achterom zeer ruim bemeten. De grote raampartijen in de woning zorgen voor veel lichtinval. Vanuit bijna elke kamer in de woning kunt u genieten van een mooi uitzicht op de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. 

Deze eindwoning is uniek in zijn soort en heeft een perfecte ligging: rustig maar toch op loopafstand van het station en alle voorzieningen die het centrum van Zevenaar te bieden heeft. De woning is geheel naar eigen wens in te richten en biedt een legio aan mogelijkheden. Zo is er met kleine aanpassingen een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Daarnaast is er nog een mogelijkheid om de groenstrook naast de woning te kopen (circa 100 m²). 

Kortom een ideale woning voor meerdere doelgroepen. Maak snel een afspraak om uzelf te overtuigen!  
 
Indeling 
Begane grond: Hal/entree met meterkast en een toilet inclusief fontein. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met toegang tot de keuken en extra hobbykamer. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. De extra hobbykamer beschikt over een sfeervolle houthaard en een deur naar de technische ruimte met combi-ketel (daalderop, 2011). Deze ruimte is vanaf binnen en buiten te betreden. Vanuit de trappengang is er direct toegang naar de inpandige garage. 

Eerste verdieping: Sfeervolle overloop met balustrade. Totaal zijn er drie slaapkamers, alle beschikken over veel lichtinval. Daarnaast is er een badkamer aanwezig met een bad, wastafel met meubel en toilet. 

 Bijzonderheden
- Unieke woning met perfecte ligging in Zevenaar  
- Eigen oprit, inpandige garage en beschutte achtertuin 
- Extra hobby/slaapkamer op begane grond 
- Mogelijkheid om groenstrook naast de woning te kopen (Circa 100 m²)
- Perceeloppervlakte: 407 m² 
- Woonoppervlakte:  136 m² 
- Inpandige garage: 18 m² 
- Inhoud: 540 m³ 
- Bouwjaar: 1972 

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.” 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 407 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (11.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Toelichting En deels platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie H Perceelnummer 1682 Oppervlakte 407 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valeriusstraat 9, 6904 DJ Zevenaar
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.