Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Puccinistraat 30 in Zevenaar 6904 EZ

Puccinistraat 30

6904 EZ Zevenaar
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Zoek jij een betaalbare en nette tussenwoning op een gunstige locatie?
Dan is de Puccinistraat 30 in Zevenaar wat voor jou!

Deze ruime eengezinswoning heeft een heerlijke woonkamer met open keuken, drie slaapkamers waarvan één zeer grote (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig te herstellen) en een ruime zolder. De woning heeft een strakke en onderhoudsarme achter- en voortuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoek jij een betaalbare en nette tussenwoning op een gunstige locatie?
Dan is de Puccinistraat 30 in Zevenaar wat voor jou!

Deze ruime eengezinswoning heeft een heerlijke woonkamer met open keuken, drie slaapkamers waarvan één zeer grote (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig te herstellen) en een ruime zolder. De woning heeft een strakke en onderhoudsarme achter- en voortuin met vrijstaande berging. Ligging van de achtertuin (met achterom) is op het oosten.

De woning is gunstig gelegen ten op zichten van diverse voorzieningen, basisschool, kinderdagverblijven en het stadscentrum met vele winkels en restaurants. Buursteden Arnhem & Nijmegen zijn zowel per bus als auto goed te bereiken en het landelijke (snel)wegennet (A12, A15, A50 & A325) is eenvoudig aan te rijden.


Indeling

Begane grond
Entree in hal met meterkast en toiletruimte inclusief een fonteintje. In de lichte woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de 1e verdieping. Deze is afgesloten met een schuifdeur. Vanuit de tuingerichte eetkamer is de open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van koelkast (2017), oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler (2018). Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Deze is voorzien van achterom en een vrijstaande stenen berging, van binnen geïsoleerd met kunststof schroten en van buiten bekleed met hout, tevens is er een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel aanwezig.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder groot doordat dit voorheen 2 slaapkamers waren, momenteel is een kamer ingericht als inloopkasten kamer.
De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel met meubel en heerlijke vloerverwarming. Via een aparte ruimte is de zolderverdieping met een vaste steektrap te bereiken.

2e verdieping
De voorzolder is ingericht als slaapkamer en voorzien van een groot dakraam met verduisterd rolgordijn. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte ruimte met wasmachine aansluiting en cv-ketel (2017).

Bijzonderheden
- Nette en ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (gemakkelijk 4 te creëren)
- Strakke onderhoudsarme achtertuin op het oosten met berging
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Dakgoten verbeterd in 2018
- Schilderwerk buiten in 2018
- Achtertuin en schuur in 2019 opgeknapt
- CV ketel: Nefit Trendline HRC30 CW5 met thermostaat uit 2017
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte: 117,80 m²
- Externe bergruimte: 9,70 m² (berging)
- Inhoud woning: 409,39 m³
- Perceeloppervlakte: 158 m²


“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie H Perceelnummer 1190 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Puccinistraat 30, 6904 EZ Zevenaar

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.