Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pakkebierhofstraat 44 in Zevenaar 6905 TB

Pakkebierhofstraat 44

6905 TB Zevenaar
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat een plaatje! Een prachtige 2-onder-1-kap woning in de meest populaire woonwijk van Zevenaar, Groot Holthuizen. Een instapklare woning zoals deze kom je maar weinig tegen, dus pak deze kans!

Deze moderne woning aan de Pakkebierhofstraat 44 is voorzien van een eigen royale oprit, moderne inbouwkeuken met kookeiland, openslaande deuren naar de achtertuin met gezellige veranda! De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje! Een prachtige 2-onder-1-kap woning in de meest populaire woonwijk van Zevenaar, Groot Holthuizen. Een instapklare woning zoals deze kom je maar weinig tegen, dus pak deze kans!

Deze moderne woning aan de Pakkebierhofstraat 44 is voorzien van een eigen royale oprit, moderne inbouwkeuken met kookeiland, openslaande deuren naar de achtertuin met gezellige veranda! De gehele woning is compleet en met kwalitatief hoogwaardige materialen afgewerkt daarnaast is er heerlijke vloerverwarming op iedere verdieping.

Deze woning heeft een speelse kavel met een unieke achtertuin, hierdoor kan er ieder moment van de dag worden genoten van een heerlijk plekje. Door de uitbouw van 2,4 meter in de woonkamer is er een woonoppervlakte van maar liefst 134 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een prachtige badkamer. De tweede verdieping tevens 2 ruime en hoge slaapkamers met een apart washok.

Op zoek naar nog meer bergruimte? De mogelijkheid tot het plaatsen van een vliering en hiermee creëren van een derde verdieping behoort bijvoorbeeld tot de mogelijkheden.

Moeten we eigenlijk nog meer zeggen? Heb je de fantastische foto’s al gezien en benieuwd naar meer? Plan dan een bezichtiging in om de woning in het echt te bewonderen.

Indeling

Begane grond:
De entree is aan de zijkant van de woning te vinden. Je komt binnen in een ruime hal met aparte provisieruimte, meterkast en een modern toilet met fonteintje.
Toegang vanuit de hal tot de lichte woonkamer en geweldige woonkeuken met een mooie lichte plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten.

Aan de voorzijde van de woning zitten elektrisch bedienbare rolluiken bij de kijken. Deze moderne open keuken beschikt over een royaal kookeiland met natuurstenen aanrechtblad en volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 5-pits inductieplaat met boost functionaliteit, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, inbouw koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 1 hoofd slaapkamer aan de voorzijde van de woning. slaapkamers zijn voorzien elektrisch bedienbare rolluiken en een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer is prachtig ingericht en voorzien van een extra ruime inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelverwarming, hangcloset, design radiator en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Volledige verdieping met 2 riante slaapkamers voorzien van een riante hoogte en een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Gehele verdieping ook voorzien van mooie laminaatvloer.

Tuin en berging:
De ruime oprit op de hoek van de kavel van 14,8 meter lang is geschikt voor wel drie auto’s. Ook is er de mogelijkheid om hier eventueel een garage te plaatsen. De woning is via de voordeur én achterdeur te betreden. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig. De ruime tuin is voorzien van sfeervolle houten veranda, automatische zonneschermen en aangelegde buitenkraan bij de voor- en achterdeur.

Bijzonderheden
- Moderne 2-onder-1-kap woning met eigen oprit
- Royale woonkeuken met kookeiland en Siemens apparatuur
- Prachtige kavel met overkapping
- Gelegen in populaire woonwijk Groot Holthuizen
- Vloerverwarming op elke verdieping aanwezig
- Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en energielabel A
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels elektrische rolluiken
- Woningborg Garantie- en Waarborgregeling van toepassing
- Bouwjaar: 2015
- Perceeloppervlakte: 314 m²
- Woonoppervlakte: 134,1 m²
- Inhoud: 499 m³
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud Zevenaar Sectie M Perceelnummer 1139 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pakkebierhofstraat 44, 6905 TB Zevenaar
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.