Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Valeriusstraat 67 in Zevenaar 6904 DL

Valeriusstraat 67

6904 DL Zevenaar
€ 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning ligt op een groot perceel met de ideale locatie; dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Zevenaar! Wat wil je nog meer?

Ben je op zoek naar een royale woning op een toplocatie, die je nog naar eigen wens kan indelen? Dan is dit zeker iets voor jou! De woning beschikt over 152 m² woonoppervlakte en is voorzien van een eigen oprit met inpandig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning ligt op een groot perceel met de ideale locatie; dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Zevenaar! Wat wil je nog meer?

Ben je op zoek naar een royale woning op een toplocatie, die je nog naar eigen wens kan indelen? Dan is dit zeker iets voor jou! De woning beschikt over 152 m² woonoppervlakte en is voorzien van een eigen oprit met inpandig bereikbare garage. In totaal heeft deze woning drie woonlagen met vier slaapkamers en twee aparte badkamers, waarvan één is voorzien van een toilet en douche en de ander van een bad.

Het bijbehorende perceel is groot en bestaat uit een achtertuin op het zuiden, maar ook een zij- en voortuin. De woning staat in een rustige buurt met het station en alle voorzieningen die het centrum van Zevenaar te bieden heeft op loopafstand. Dankzij de ruimtelijke indeling van de woning biedt deze woning de kans om jouw wensen werkelijkheid te maken. Het is een woning met veel potentie!

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke "vanaf" prijs.
Ieder voorstel boven de € 275.000,- k.k. zal door de verkoper serieus in overweging genomen worden.

Spreken de foto’s en plattegronden jou aan? Dan plannen we graag een bezichtiging in!

Indeling
Begane grond: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree in een ruime ontvangsthal met toilet en fonteintje, gangkast, meterkast en wenteltrap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige eet/woonkamer is ca. 42 m². Vanuit deze ruimte is er toegang naar de dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. De lange garage (8.59 m) is voorzien van verwarming. Zowel via de keuken, de woonkamer als de garage is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers waarvan er één is voorzien van een wastafel. De grootste slaapkamer gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een balkon. De badkamer is opgesplitst in twee aparte ruimten. Eén ruimte heeft een douche, wastafel en toilet. De andere ruimte is voorzien van een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime overloop met CV-ketel (Vaillant) en dakraam bieden toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende opbergruimte.

Kenmerken:
- Royale 2-onder-1-kapwoning op een ideale locatie en geheel naar eigen wensen in te delen;
- Heerlijke tuin op het zuiden met achterom (via zijtuin);
- 13 st. zonnepanelen;
- Op een ideale locatie; rustige woonwijk en op loopafstand van winkels, het centrum en treinstation;
- Aangebouwde stenen garage met eigen oprit;
- Vier slaapkamers;
- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlakte 152 m²;
- Overige inpandige ruimte 23 m² (garage);
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² (balkon);
- Inhoud 608 m³;
- Ruim perceel van 376 m²;
- Aanvaarding is zo snel mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 376 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-01-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (11.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (859 bij 283) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie H Perceelnummer 1389 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valeriusstraat 67, 6904 DL Zevenaar
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring