Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 64 in Zevenaar 6901 CG

Molenstraat 64

6901 CG Zevenaar
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Nabij het centrum van Zevenaar gelegen, in een van de mooiste en gewilde straten, staat deze goed onderhouden ruime 2-onder-1-kap woning met eigen oprit voor meerdere auto’s en vrijstaande garage. Deze garage is gemakkelijk aan de woning te koppelen, want de voorbereidingen zijn al getroffen. Denk hierbij aan de fundering en cv-leidingen. Een extra (bad)kamer op de begane grond is dus zo...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nabij het centrum van Zevenaar gelegen, in een van de mooiste en gewilde straten, staat deze goed onderhouden ruime 2-onder-1-kap woning met eigen oprit voor meerdere auto’s en vrijstaande garage. Deze garage is gemakkelijk aan de woning te koppelen, want de voorbereidingen zijn al getroffen. Denk hierbij aan de fundering en cv-leidingen. Een extra (bad)kamer op de begane grond is dus zo gerealiseerd! 

Deze unieke woning is gebouwd in 1967 en geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 1999. Met een perceeloppervlakte van 371 m² is er een royale oprit aanwezig en een fijne aangelegde achtertuin welke in mei 2019 geheel is vernieuwd. Daarnaast is er een heerlijke aangebouwde overkapping waar genoten kan worden van de laatste zonnestralen aan het einde van de dag. 
De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van circa 24 m² en is voorzien van vliering, dubbele deur, verwarming en wateraansluiting. 

De gehele woning is altijd met veel liefde onderhouden, zo is het dak in 2019 vernieuwd en geïsoleerd en is in 2018 de spouw volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 150,2 m² is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond
Entree met uitgebouwde en lichte hal, meterkast en modern toilet. Toegang tot sfeervolle woonkamer met uitgebouwde erker, mooie massief eiken vloer en gashaard. De complete open inbouwkeuken is voorzien alle moderne apparatuur, waaronder een 4 pits inductie kookplaat (2018), combimagnetron, koelkast, vriezer, close-in boiler en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is eetruimte met zicht op de aangelegde achtertuin. Tevens is hier een hal met trap inclusief traplift naar de eerste verdieping. 
Vanuit de beschutte achtertuin is de vrijstaande stenen garage aanwezig, welke voorzien is van dubbele deur, vliering, verwarming en wateraansluiting. Tevens is er een heerlijke aangebouwde overkapping met zicht op het westen. 

Eerste verdieping
Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 masterslaapkamer met royale inloopkast. De 2e slaapkamer heeft een eigen wastafel, dakraam en geeft toegang tot royale bergruimte. 
De badkamer is compleet met douche, dubbele wastafelmeubel en ligbad voorzien van een whirlpool-systeem. Verder is er een separaat toilet en ideale wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-ketel (Atag, 1999).  

Bijzonderheden
- Goed onderhouden 2-onder-1-kap woning op gewilde en mooie locatie in Zevenaar
- Royale oprit voor meerdere auto’s en vrijstaande garage met dubbele deur
- Garage is eenvoudig aan de woning te koppelen (fundering en cv-leidingen al gelegd)
- Nette achtertuin in mei 2019 aangelegd met overkapping
- 2019 dak vernieuwd en geïsoleerd
- 2019 Spouwmuurisolatie aangebracht
- Gehele kruipruimte bestraat en voorzien van verlichting
- Cv-ketel is jaarlijks onderhouden
- Bouwjaar: 1967, gemoderniseerd 1999
- Woonoppervlakte: 150,2 m²
- Perceeloppervlakte: 371 m²
- Inhoud: 549,7 
- Externe bergruimte: 37,1 m² (garage en overkapping)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 371 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (554 bij 428) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie H Perceelnummer 3046 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 64, 6901 CG Zevenaar
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring