Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Westeinde 40 in Zevenaar 6904 AE

Westeinde 40

6904 AE Zevenaar
Vraagprijs € 284.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wil je dichtbij het centrum van Zevenaar wonen, met veel buitenruimte, een ruim woonoppervlakte en veel bergingsmogelijkheden? Dan is de woning aan de Westeinde 40 iets voor jou!

Deze ruime hoekwoning met eigen oprit, een garage en een grote achtertuin (18m x 9m) heeft een woonoppervlakte van 120 m². De eigen oprit is maar liefst 17,5 meter lang waardoor er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wil je dichtbij het centrum van Zevenaar wonen, met veel buitenruimte, een ruim woonoppervlakte en veel bergingsmogelijkheden? Dan is de woning aan de Westeinde 40 iets voor jou!

Deze ruime hoekwoning met eigen oprit, een garage en een grote achtertuin (18m x 9m) heeft een woonoppervlakte van 120 m². De eigen oprit is maar liefst 17,5 meter lang waardoor er mogelijkheid is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ook de woning zelf en de achtertuin, tevens achterom te bereiken, bieden door hun ruimte en moderne aanpassingen veel mogelijkheden

De ruime en lichte woonkamer en eetkamer met kachel, de keuken met lichtkoepel, de grote garage, de heerlijke zonnige en diepe tuin en de drie slaapkamers staan garant voor jarenlang woonplezier.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen op zeer korte afstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar waar zich tal van voorzieningen bevinden zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en leuke restaurants.

Let op! De woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs.  Biedingen vanaf € 284.500,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Praktische indeling

Begane grond: Entree woning via een hal aan de voorzijde van de woning en via een gang met het toilet aan de zijkant van de woning.  De entreehal aan de voorzijde is voorzien van de trapopgang met een trapkast/kelderkast en heeft ruimte voor de garderobe. Via de entreehal en de gang kom je in de open woonkamer en eetkamer voorzien van een massief eikenvloer en een sfeervolle houtkachel. Deze open ruimte biedt verschillende mogelijkheden om te wonen, te werken, te eten, te spelen en/of te relaxen.
De halfopen keuken met tegelvloer en vloerverwarming is gerealiseerd in een aanbouw met lichtkoepel in het plafond. Dit zorgt samen met de raampartijen, die zicht geven op de achtertuin, voor ruime lichtinval. De keuken is voorzien van een 4-pits-kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Via de keuken kom je in de gang dat voorzien is van een toilet met fonteintje en toegang naar de achtertuin.
De garage is via de achtertuin en via de garagedeur aan de voorzijde van de woning te betreden. De diepe achtertuin biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is de tuin voorzien van een natuursteenbestrating van leisteen, een stukje kunstgras, een vijver en biedt de tuin veel opbergmogelijkheden door de overkapping en de toegangen naar de ruime aangebouwde garage van 21 m², met cv-ketel en elektriciteit, en een extra berging van 7,5 m². Er zijn verschillende terrassen te realiseren en daarnaast is de achtertuin, en dus ook de woning, via achterom te bereiken. 

Eerste verdieping: Via een overloop met eikenvloer toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloer en inbouwkasten met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een plafondradio, een ligbad met een ingebouwde tv, een inloopdouche, en een dubbele wastafel met ingebouwde spiegel en spiegelverwarming. In de vierde kamer op deze eerste verdieping is een toilet met wastafel en wasruimte gecreëerd met automatische verlichting.

Tweede verdieping: Via vaste trap en overloop te bereiken. Door de geplaatste dakkapellen in 2016 aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd en een voorzolder. Naast de moderne dakkapellen met kunststof kozijnen en draai kiep ramen zijn er moderne aanpassen gedaan, zoals de ingebouwde ledverlichting die op meerdere plekken te bedienen is, zodat er eventueel nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De rolluiken zijn elektrisch, zelfs met een app, bedienbaar. Door al deze moderne aanpassingen zijn er veel mogelijkheden op deze tweede verdieping!


Bijzonderheden
-              Hoekwoning dichtbij het centrum van Zevenaar,
-              Ruim woonoppervlakte en bergingsmogelijkheden, 
-              Verschillende moderne aanpassingen uitgevoerd op de verdiepingen,
-             Compleet nieuw dak met dak kapellen en nieuwe dakpannen, goten, eind afvoeren en windveren,
-              Keuken in de aanbouw met een tegelvloer met vloerverwarming,
-              Diepe achtertuin met toegang naar een ruime garage en een berging, tevens achterom te bereiken, 
-              Badkamer met een ligbad en inloopdouche en verder voorzien van moderne aanpassingen waaronder
               vloerverwarming, badkamer tv, en spiegelverwarming,
-              Ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping, 
-              Diepe achtertuin met een ruime garage (met 2e wasmachine aan- en afvoer) en een berging,
-             Meterkast in 2017 vernieuwd met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars,
-             Bouwjaar: 1959
-             Woonoppervlakte: 120 m²
-             Garage 21 m²
-             Inhoud woning: 353 m³
-             Perceeloppervlakte van 356 m²
       

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 284.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 356 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-03-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie L Perceelnummer 1694 Oppervlakte 356 m²
Route van naar Westeinde 40, 6904 AE Zevenaar
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring