Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stadsgracht 9 in Zevenaar 6901 HE

Stadsgracht 9

6901 HE Zevenaar
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Starters op de woningmarkt, opgelet! Want deze charmante hoekwoning biedt alles waar je naar op zoek bent:
- Goed afgewerkt en instapklaar
- Bijzonder grote achtertuin op het westen met achterom én vrijstaande stenen berging
- Complete moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
- Moderne inbouwkeuken voorzien van alle gewenste apparatuur
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Starters op de woningmarkt, opgelet! Want deze charmante hoekwoning biedt alles waar je naar op zoek bent:
- Goed afgewerkt en instapklaar
- Bijzonder grote achtertuin op het westen met achterom én vrijstaande stenen berging
- Complete moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
- Moderne inbouwkeuken voorzien van alle gewenste apparatuur
- Een extra (hobby)kamer op de begane grond en 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping
En dat allemaal op 1 minuut loopafstand van het centrum van Zevenaar!

Hoe het kan dat deze woning zo aantrekkelijk is? In 2011 is alles gerenoveerd en in het najaar van 2017 geschilderd, dit is duidelijk te zien! De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbelglas. De locatie is ideaal, binnen enkele meters sta je midden in het gezellige stadscentrum van Zevenaar voorzien van diverse winkels, supermarkten, bioscoop, restaurants en terrassen.

Ben jij net zo enthousiast over deze woning als wij zijn? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken en deze woning in het echt te bewonderen!

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de centrale hal die is voorzien van een nette plavuizenvloer, meterkast, een verdiepte kelderkast en een trap naar de 1e verdieping. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de woonkamer, keuken en een aparte slaap/werkkamer.
De lichte woonkamer met nette laminaatvloer geeft uitzicht op de diepe achtertuin en groot genoeg voor een gezellige eettafel en knusse woonhoek.
De complete keuken is voorzien van vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Atag Perfect, 2001). Via de keuken kom je in een aparte hal die weer toegang biedt tot de toilet en wasruimte. De achtertuin is via deze hal te bereiken. Deze onderhoudsarme achtertuin is netjes aangelegd en biedt bijzonder veel ruimte. Er bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een vliering.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt nog verrassend veel ruimte dankzij dakkappellen aan de voor- en achterzijde. Er bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een grote en kleinere inbouwkast. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad, toilet én een dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich nog een luik naar de bergzolder.

Tweede verdieping
Via losse trap te bereiken bergzolder.



Bijzonderheden
- Fantastische instapklare woning op een heerlijke locatie
- In 2011 geheel gemoderniseerd en volledig voorzien van dubbele beglazing
- Moderne badkamer, keuken en strakke afwerkingen
- Royale achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom
- Perceeloppervlakte: 163 m²
- Inhoud: 310 m³
- Woonoppervlakte: 81 m²
- Bouwjaar: 1948
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-12-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2020 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zevenaar Sectie A Perceelnummer 2097 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stadsgracht 9, 6901 HE Zevenaar
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.