Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roodwilligen 9 in Zevenaar 6903 TA

Roodwilligen 9

6903 TA Zevenaar
€ 367.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Uniek half vrijstaande woning met dubbele oprit, inpandige garage en royale zonnige voor- en achtertuin met tuinhuisje en achterom.

Deze instapklare en goed onderhouden woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Roodwilligen’ aan de rand van de stad Zevenaar. Dankzij de ruime voortuin en een grasveld aan de voorzijde kent dit plekje veel privacy. De heerlijke woon- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Uniek half vrijstaande woning met dubbele oprit, inpandige garage en royale zonnige voor- en achtertuin met tuinhuisje en achterom.

Deze instapklare en goed onderhouden woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Roodwilligen’ aan de rand van de stad Zevenaar. Dankzij de ruime voortuin en een grasveld aan de voorzijde kent dit plekje veel privacy. De heerlijke woon- en eetkamer is voorzien van een moderne roomdivider gashaard en kent veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een grote inbouwkast. De tweede verdieping is ideaal te gebruiken als een hobbyruimte of 5e slaapkamer.

Diverse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen zoals het park Rosorum, sportaccommodatie, ziekenhuis Rijnstate, diverse basisscholen, supermarkt en openbaar vervoer. Tevens ligt het gezellige stadscentrum van Zevenaar op enkele fietsminuten. Ook zijn de uitvalswegen naar A12-A3 (Arnhem-Oberhausen), A18 (Doetinchem) en in de toekomst de A15 (naar Nijmegen) op enkele autominuten te bereiken.

De vermelde vraagprijs dient gezien te worden als inzetprijs! De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden. Aanvaarding in overleg.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, provisiekast en toilet met fontein. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar eerste verdieping en biedt het toegang naar de inpandige garage (17m²). De royale straatgerichte woonkamer is voorzien van een prachtige massief houten vloer. De woonkamer wordt optisch gescheiden van de eetkamer dankzij de sfeervolle en moderne gashaard. De eetkamer biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin, die ook bereikbaar is via de openslaande deuren. De complete open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als kookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de functionele berging/wasruimte. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en een Atag HR combi-ketel (2013).

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan de 2 royale slaapkamers voorzien zijn van een vaste kast. De complete badkamer is netjes onderhouden en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: De bovenste verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt nog verrassend veel ruimte en licht dankzij de lichtstraat in het dak. Deze verdieping is ideaal voor een hobbyruimte of een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Heerlijke 2-onder-1-kapwoning met dubbele oprit, inpandige garage en royale tuin met tuinhuis en achterom.
• Unieke ligging binnen bebouwde kom met grasveld aan voorkant
• Screens voor- en zijgevel begane grond
• Moderne gashaard (2017)
• Schilderwerk binnen (2017)
• Gunstige ligging van het dak voor zonnepanelen
• Energielabel B
• Bouwjaar 1995
• Perceeloppervlakte 371 m²
• Woonoppervlakte 151 m², Inhoud 560 m³
• Externe bergruimte 9 m²
• Overige inpandige ruimte 17 m²
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 367.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 371 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel 2013 (, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (595 bij 270) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 3162 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Roodwilligen 9, 6903 TA Zevenaar

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.