De Hazelaar 59

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een nette eengezinswoning met veel ruimte, nette afwerking en een fantastische tuin?
Dan is de Hazelaar 59 zeker een bezichtiging waard!

De woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke "bieden vanaf" prijs.
Biedingen vanaf € 200.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Deze heerlijke tussenwoning met een grote open keuken, nette woonkamer en totaal 4 slaapkamers biedt ruim 124 m² woonoppervlakte. Vanuit de moderne inbouwkeuken is er zicht op de onderhoudsvriendelijke en strakke achtertuin. Deze tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een grote overkapping (23 m²), een vrijstaande berging en een nieuwe schutting (2019). De tweede verdieping is dankzij een dakkapel royaal en lekker licht, hierdoor is er een grote 4e slaapkamer aanwezig. Ook bevindt zich hier een aparte wasruimte.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. De moderne afwerking en goed onderhouden staat maakt dat de woning er momenteel keurig bij staat!

De Hazelaar 59 is gelegen in de geliefde woonwijk Lentemorgen II met vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging bevinden voorzieningen als supermarkt, scholen, zwembad, ziekenhuis en speelweide zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de ontsluitingswegen als de A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) goed te bereiken vanaf de woning.

Indeling
Begane grond:
Voorentree met hal, toilet met fonteintje, trap met provisiekast en meterkast (2000). Toegang tot de lichte en strakke woonkamer met parketvloer, sfeervolle gashaard en mooie raampartijen aan voor- en achtergevel. De open U-opgestelde inbouwkeuken is compleet met alle moderne apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via grote openslaande deuren is de tuin te bereiken. De netjes aangelegde tuin met overkapping, kunstgras, een vrijstaande stenen berging (8,70 m²) en achterom is een heerlijke buitenruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn mooi licht en makkelijk in te delen. Op de grootste slaapkamers ligt laminaat, op de andere kamer ligt vloerbedekking. De badkamer is compleet uitgerust met een grote wastafel, toilet, ligbad en douche. Dankzij het raam is er daglicht en kun je de ruimte goed ventileren.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer voerzien van laminaatvloer, airco en een nette inbouwkast met schuifdeuren. Ook deze kamer is lekker ruim dankzij een dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping ook een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Ruim en goed onderhouden tussenwoning met moderne afwerking, grote tuin en 4 slaapkamers
- Heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het oosten met achterom, grote overkapping en berging
- Gelegen in populaire kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen nabij
- Moderne open inbouwkeuken in 2015 geplaatst
- Voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen en grotendeels rolluiken
- Cv ketel Remeha 2016
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: 124 m²
- Inhoud: 420 m³
- Perceeloppervlakte: 195 m²
- Veranda: 23 m²
- Vrijstaande stenen berging circa 9 m²

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 3329 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties