Het Walbekerveld 42

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfecte plek om comfortabel en gelijkvloers te wonen? Dan kunnen wij jou verzekeren dat Het Walbekerveld 42 in Angerlo de moeite waard is om te komen bewonderen!

Gelegen aan een rustig doodlopend hofje, biedt deze woning niet alleen privacy en rust, maar ook een prachtige omgeving om bijvoorbeeld heerlijk te wandelen en te fietsen.

Met een perceeloppervlak van 603 m² en een eigen oprit met garage heeft deze woning ruim voldoende ruimte en wooncomfort. De totaal 131 m² woonoppervlakte is slim ingedeeld en biedt op de begane grond een lichte woonkamer met open haard, een open hoek-opgestelde inbouwkeuken en een slaapkamer met badkamer. Daarnaast zijn er op de verdieping ook nog twee royale slaapkamers te vinden samen met een (kleding)kast en technische opbergruimte.

Deze vrijstaande bungalow is niet alleen perfect voor toekomstbestendig wonen, maar voor iedereen die op zoek is naar een ruimte comfortabele woning in het prachtige Angerlo.

Mis deze kans niet en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren!

Indeling

Begane grond:
Entree tot ruime hal met vide naar de trap, toilet en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer. Deze badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Via de hal kom je in de eetruimte met een deur naar het terras van de achtertuin. De open inbouwkeuken is hoek-opgesteld en compleet met oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met inzet-open haard en uitzicht op het pleintje.

In de keuken is een deur naar de bijkeuken/hal vanuit hier kan je ook naar de achtertuin als naar de aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een extra kleed/bergruimte met wastafel en een ruime inbouwkast met de cv-ketel.

Kenmerken:

- Vrijstaande (semi)bungalow met eigen oprit en garage
- Entree in ruime hal met vide, open keuken, sfeervolle woonkamer met haard
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee grote slaapkamers en bergruimte op de eerste verdieping
- Ruime en beschutte achtertuin op het zuid-westen
- Per direct beschikbaar
- Energielabel C
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Inpandige bergruimte: 22 m²
- Inhoud: 589 m³
- Perceeloppervlakte: 603 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.862,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 603 m² Inhoud 589 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (17.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Angerlo Sectie B Perceelnummer 1230 Oppervlakte 603 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties