Ulepad 2

Omschrijving

Wil je de verhuisdozen inpakken en snel verhuizen zonder te klussen? Stop dan met zoeken! Neem eens een kijkje bij deze uitgebouwde en instapklare hoekwoning aan de Ulepad 2 in Pannerden.
De woning is in 2018 gebouwd en voorzien van een kwalitatief hoogwaardige afwerking en biedt maar liefst 112 m² woonoppervlakte. De woning is zeer duurzaam en voorzien van HR ++ beglazing, 6 airco’s en 19 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast (voorbereid op warmtepomp) en luxe Grohe douche toilet met afstandsbediening voor instelbare waterstraal, föhn en reiniging. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de U-vormige keuken voorzien van luxe AEG apparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat met automatische afzuigkap (communiceren met elkaar), koelkast, in hoogte verstelbare vaatwasser, oven en magnetron. De gehele woning is voorzien van een chique zwarte plavuizenvloer. Op de begane grond zijn er 2 airco’s aanwezig voor het verwarmen en koelen van de ruimte.

Tuin: Achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. De tuin is 10 meter diep en beschikt over een vrijstaande berging en luxe overkapping met elektrisch bedienbaar dak. Ben je in de warme zomermaanden op zoek naar een schaduwplekje? Dit kan dus heerlijk onder deze overkapping. De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een recent geplaatste stenen schutting.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van airco’s. De nette badkamer is voorzien van een luxe bad/douche whirlpool combinatie, wastafel, luxe Grohe douche toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via vaste trap kom je op de voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel (ATAG 2018). Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer met dakraam en airco.

Kenmerken:
- Instapklare hoekwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Zeer goed onderhouden en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt
- Bouwjaar 2018
- Zonnepanelen 19 stuks
- CV-ketel Atag 2018
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 473 m3
- Perceeloppervlakte 195 m2

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.973,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pannerden Sectie B Perceelnummer 3277 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties