Van Ingenweg 66

Omschrijving

Wat een plaatje! Een moderne en instapklare woning op een ideale locatie.

Deze moderne eengezinswoning biedt 3 volledige woonlagen en een heerlijke achtertuin op het westen met achterom. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 123 m² en 5 slaapkamers biedt de woning veel mogelijkheden.

De woning heeft de afgelopen jaren een aantal moderne aanpassingen ondergaan, waaronder een luxe nieuwe keuken (2020), nieuwe afwerking (vloeren en muren), een heerlijke overkapping (2015) en het schilderwerk aan de buitenzijde is dit jaar nog gedaan. Ook aan duurzaamheid is gedacht; er zijn in 2020 tien stuks zonnepanelen geplaatst en de woning is geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.

Gemeente Renkum ligt aan de zuidrand van de Veluwe en bestaat uit een bosrijk landschap. Ook de Van Ingenweg ligt in de nabije omgeving van bossen De Keijenberg en Renkums Beekdaal. Ideaal voor de natuurliefhebbers, want hier heb je diverse wandel- en fietsroutes. Op circa 70 meter van de woning ligt een sportcmplex met tennisbanen en een zwembad. In de buurt zijn ook twee basisscholen (De Atlas en de Keijenberg) gelegen. Renkum biedt ook diverse supermarkten en winkels voor de alledaagse boodschappen

Alles is tot in de puntjes verzorgd. De woning is zowel van binnen als buiten goed onderhouden en erg sfeervol en praktisch ingericht. Ben je benieuwd naar deze fantastische woning? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een lichte ontvangsthal. De entree biedt toegang tot verschillende ruimtes, waaronder het toilet, een trapkast en de woonkamer. Direct bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je de aangename sfeer die deze woning uitstraalt. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, een visgraat pvc vloer met hoge plinten en meerdere grote raampartijen welke zorgen voor een prettig lichtinval. De prachtige open keuken is geplaatst in 2020 en tuingericht. De keuken is uitgerust met luxe apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en een 4-pits inductie kookplaat.

Tuin: Via de keuken is de heerlijke achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen en voorzien van een houten overkapping waar je de warme zomeravonden goed kunt doorbrengen. Begint het plots te regenen? Dan zit jij droog! Ook is er toegang tot de vrijstaande, stenen berging (met elektra).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien
van een inloopdouche en wastafel met meubel. Ook zijn de slaapkamers grotendeels voorzien van de pvc visgraatvloer en zijn de wanden/
plafonds strak afgewerkt en voorzien van kleuren volgens hedendaagse trends.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale tweede verdieping dankzij een groot dakkapel. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Tevens is er een wasruimte waar zich de cv-ketel bevindt (Intergas, 2021) én er is eindeloos veel bergruimte.

Kenmerken
- Moderne en goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers
- 2020; volledig gemoderniseerd. Nieuwe keuken, vloeren en wandafwerking
- 2020: 10 zonnepanelen
- 2021: Cv-installatie, Intergas
- 2023: Schilderwerk buiten
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte 123 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 162 m²
- Energielabel A

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-08-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 7954 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties