Willem Kloosstraat 3

Omschrijving

Welkom bij deze unieke kans om een moderne tussenwoning in het hart van Zevenaar te bezitten! Deze woning is onlangs gerenoveerd en is voorzien van moderne upgrades die het een uitzonderlijke woning maken.

Van de strakke gevel dankzij de kunststof bekleding, tot het lichte en luchtige interieur. Dit is een ideale onderhoudsvrije en instapklare woning. De nieuwe open keuken is voorzien van gloednieuw apparatuur met veel ruimte om te werken. Het is het perfecte middelpunt van het huis. De nieuwe badkamer is ruim 10 m² en voorzien van chique tegels met een ruime inloopdouche.

Een belangrijk kenmerk zijn ook de twee airco's. Een goede ontsnapping van de hitte in de zomer of een verwarming in de winter, deze airco's zorgen voor de perfecte temperatuur.

Wat de woning ook speciaal maakt, is de locatie. Gelegen in het hart van Zevenaar, ben je slechts een paar minuten verwijderd van het bruisende centrum met al zijn winkels, restaurants en bars. Maar maak je geen zorgen - ondanks de centrale locatie biedt deze woning nog steeds de privacy en rust die je nodig hebt om te ontspannen.

Kortom, deze woning biedt veel voor meerdere doelgroepen. Een perfecte combinatie van moderne, comfort en een top locatie. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze prachtige tussenwoning in het hart van Zevenaar!

INDELING
Begane grond: Entree in ontvangsthal met meterkast, trapopgang, vernieuwd toilet voorzien van fontein. Open keuken en woonkamer met strak gestuukte wanden en veel lichtinval. De L-vormige keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven-magnetron en vriezer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Centraal in de woonkamer is nog een praktische opbergruimte onder de trap.

1E VERDIEPING:
Overloop met drie ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en airconditioning. De moderne en compleet ingerichte badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een wasmachine/droger opstelling. Op de overloop bevindt zich nog een opbergruimte met cv-ketel (2005).

Kenmerken
- Moderne tussenwoning met berging dichtbij het centrum van Zevenaar
- Keuken en badkamer zijn beide in 2021 vernieuwd
- Voorzien van 2 airco’s
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Inhoud 322 m3
- Perceeloppervlakte 123 m²


"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.704,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 322 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-06-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.6 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie C Perceelnummer 1296 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties