Raadhuisplein 1 10

Omschrijving

Gelegen midden in het centrum van Zevenaar, bieden wij met trots dit luxe en moderne appartement aan. Een open woonkeuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, prachtige vloeren, hoge deuren, strakke plafonds en wanden zijn enkele prachtige kenmerken van dit appartement.

In combinatie met een eigen inpandige parkeerplaats, berging en twee balkons met uitzicht op het gezellige en recent vernieuwde Raadhuisplein maakt het een woning die aan alle verwachtingen voldoet.

Stel je voor dat je thuiskomt in een groene binnentuin, midden in het centrum van Zevenaar met alle voorzieningen binnen handbereik. Waar je op vrijdag letterlijk de verse groente, fruit en het brood van de markt kan ruiken. Elk detail van dit royale appartement is met zorg ontworpen en tot in de puntjes verzorgd. De ruime en lichte woonkamer straalt een gevoel van warmte en gastvrijheid uit, terwijl de moderne keuken voorzien is van hoogwaardige apparatuur en sterke afwerkingen die een genot zijn voor de kookliefhebbers onder ons.

De slaapkamers zijn van goed formaat, waar je heerlijk kan herstellen en ontspannen. De masterslaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite. Daarnaast is er een 2e badkamer aanwezig voor de overige 2 slaapkamers.

Zie je jezelf in de ochtend al wakker worden met een kopje koffie op een van de twee balkons op het oosten? Of heerlijk ontspannen met een goed boek en een wijntje in de avond? Deze twee buitenruimtes bieden de perfecte gelegenheid om te genieten van het buitenleven.

Doordat deze woning nog geen 2 jaar geleden is gebouwd is er een energielabel A+++ en dus helemaal klimaatneutraal. Denk aan volledige isolatie, dubbele beglazing en een warmtepomp.

Indeling:

Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen, lift en trap naar de verdiepingen. Tevens is hier de inpandige garage en een berging te vinden.

Eerste verdieping: Via een rustige binnentuin kom je bij de entree van het appartement.
Lichte, ruime hal met meterkast en apart toilet met fonteintje. Totaal zijn er 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterslaapkamer een badkamer en-suite heeft. Deze badkamer is compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Verder is er een aparte bergruimte welke tevens als wasruimte en technische ruimte is ingericht. Hier kan je de omvormer, warmtepomp, boiler en wtw-installatie terugvinden.

De royale leefruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen in combinatie met de 2 balkons. Daarnaast is hier de heerlijke woonkeuken te vinden, helemaal compleet met inbouwapparatuur, denk aan vaatwasser, inductiekookplaat met inbouw afzuiging, Quookerkraan , dubbele oven en wijn klimaatkast.


Kenmerken:

- Modern en luxe appartement midden in het centrum van Zevenaar
- Voorzien van inpandige garage en berging
- 2 heerlijke balkons aan het Raadhuisplein
- Royale open woonkeuken compleet met moderne inbouwapparatuur
- Totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Compleet met vloerverwarming, prachtige pvc-vloer en hoge witte plinten
- Strakke wanden, hoge binnendeuren extra brede schuifdeuren
- Per direct beschikbaar
- VvE bijdrage per maand: circa € 210,-
- Bijdrage contract warmtepomp en omvormer: € 115,- p/m
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte: circa 145,2 m ²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 14,5 m² (balkon)
- Externe bergruimte: 18 m² (berging en parkeerplaats)
- Inhoud: 482,92 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.931,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 08-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zevenaar Sectie A Perceelnummer 2297 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties