Didamseweg 110

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met eindeloos veel mogelijkheden? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou! De woning beschikt over 133 m2 woonoppervlakte met momenteel drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er op de tweede verdieping alle mogelijkheid om een vierde slaap- en/of hobbykamer te creëren.

De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Schaapsdrift en heeft een fijne achtertuin op het zonnige zuidoosten mét achterom. Ook is er een sfeervolle houten overkapping gerealiseerd én is er een mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein (onder de carport). De vrijstaande, stenen berging biedt daarnaast de ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Je leest het; eindeloos veel mogelijkheden!
Op enkele minuten fietsafstand vind je diverse voorzieningen als scholen, winkels, supermarkten en opstappunten voor het openbaar vervoer. Ook toegangswegen tot A12/A18 zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast heeft Zevenaar een zwembad, diverse sportaccommodaties en een bioscoop. Hierdoor is er altijd iets te doen in de buurt!


Indeling
Begane grond: Entree in ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/kelderkast, meterkast, toilet met fontein, toegang tot woonkamer en (gesloten) keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. Ook is er aan de achterzijde een grote raampartij en middels een schuifdeur is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande, stenen berging die voorzien is van elektra en een kanteldeur. Via de achterom is eveneens een oprit te bereiken met carport.

Tuin: De tuin heeft naast een gunstige ligging eveneens een groot zonnescherm, een buitenkraantje en een fijne houten overkapping. Deze overkapping kun je eenvoudig middels een windscherm afsluiten. Op frisse zomeravonden is het daardoor eindeloos lang genieten!

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is compleet met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een aparte bergruimte met o.a. de cv-ketel (ca. 2009) en voldoende opbergmogelijkheden. Ook is er de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Kenmerken
- Een hoekwoning op een centrale locatie met veel mogelijkheden en vrij uitzicht aan de voorzijde dankzij een
groenstrook
- Gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk met diverse autoluwe hofjes en speeltuinen
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande, stenen berging
- Aluminium kozijnen (1997) met dubbel glas
- Woonoppervlakte 133 m²
- Externe bergruimte 19 m²
- Perceeloppervlakte 254 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.218,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 254 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 254 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit met carport Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie C Perceelnummer 1985 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties