Herman Gorterstraat 1

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze moderne en instapklare hoekwoning aan de Herman Gorterstraat 1 in de wijk Schrijvershoek.
De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een energielabel B. De moderne open keuken uit 2016 is tuingericht. Door de openslaande deuren kom je in de mooi aangelegde achtertuin met overkapping, zonnescherm en berging.

Het huis staat op een perceel van 284 m² en heeft hierdoor een royale achter- en zijtuin. Hier kun je in de zomer diverse, zonnige plekken vinden om in alle rust en privacy te genieten van jouw thuis!

Het centrum van Zevenaar is gelegen op 7 minuten loopafstand. Hier vind je een diversiteit van winkels en horeca. Ook zijn toegangswegen A12/A18 op enkele minuten afstand. In de wijk zijn diverse speeltuinen gelegen, ideaal voor de kinderen.

Indeling
Begane grond: Entree in ontvangsthal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Toegang tot de lichte en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi vriezer/koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een quooker. Tevens heeft de keuken veel opbergruimte dankzij de grote kastenwand. De gehele begane grond kent een nette afwerking, gestuukte wanden, spotjes en een nette eikenhouten vloer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Tuin: De groene achtertuin is gelegen op het westen met een zij-tuin op het zuiden. Aan de zijkant van de tuin is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein dankzij een dubbele poort en verlaagd trottoir. Onder de grote en sfeervolle overkapping kan je heerlijk vertoeven. Er is een aparte berging aanwezig, ideaal voor de fietsen en gereedschap. De berging is volledig geïsoleerd en voorzien van een koud water en witgoed aansluiting.

Eerste verdieping: Overloop met airco ter verwarming en koeling van de verdieping. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde nette laminaatvloer. Drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De nette badkamer heeft een wastafel met meubel en douche. Door de neutrale en lichte kleurstelling krijgt de badkamer een chique uitstraling. De cv-ketel bevindt zich op de overloop boven de trap (Daalderop, 2012)

Kenmerken:
- Instapklare hoekwoning met royale tuin en nette afwerking op loopafstand van het centrum van Zevenaar
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing, horren en rolluiken
- Vier slaapkamers op de 1e verdieping
- Nette voor-, zij- en achtertuin met overkapping en aparte berging
- 12 zonnepanelen aanwezig, opbrengt 4900 KwH
- Energielabel B
- Cv-ketel Daalderop, 2012 (eigendom)
- Woonoppervlakte 97 m²
- Externe bergruimte 41 m²
- Perceeloppervlakte 284 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.418,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 332 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-08-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (8.5 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie C Perceelnummer 1213 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties