Willem Kloosstraat 6

Omschrijving

Gelegen in de gewilde wijk Schrijvershoek met alle voorzieningen binnen handbereik. De Willem Kloosstraat 6 in Zevenaar is een ideale starterswoning!

De woning is voorzien van 4 slaapkamers een royale keuken, praktische bijkeuken en 10 zonnepanelen. Heb je de 4 slaapkamers niet nodig, maar liever een royale badkamer? Dan is dit zo gerealiseerd! Eén slaapkamer is namelijk al voorzien van de aansluitingen. Aan de zuidkant van zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn rolluiken geïnstalleerd. Deze bieden niet alleen extra privacy, maar zorgen ook voor een effectieve regulering van lichtinval en temperatuur, wat het binnenklimaat optimaliseert.

De Willem Kloosstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Schrijvershoek en kent daarmee een unieke ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar dat beschikt over een tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en bioscoop! Tevens in de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals het NS-station, een rijk aanbod aan winkels en het ziekenhuis Rijnstate.

Toch liever naar Arnhem, Nijmegen of Doetinchem? De ontsluitingswegen A12, A18, toekomstige A15 en A3 (Duitsland) zijn zeer goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: Entree in een lange ontvangsthal met meterkast, toilet, kast en trapopgang. Een moderne gestuukte woonkamer met laminaatvloer. De keuken is ontworpen met een minimalistische benadering, zonder bovenkasten. Dit opent de ruimte en benadrukt de strakke lijnen van het keukenontwerp. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een oven en een gasfornuis. In de bijkeuken, net naast de keuken, vind je de handige aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vier de slaapkamers met laminaatvloer gemakkelijk bereikbaar. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en badmeubel.

Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een stenen schuur met elektra en een overkapping.

Kenmerken
- Ideale starterswoning op loopafstand van het centrum en met 4 slaapkamers
- Energielabel A, 10 zonnepanelen, grotendeels HR+ glas
- Moderne keuken met praktische bijkeuken
- Rolluiken aan de zuidkant op begane grond en eerste verdieping
- Aansluiting voor water op 1 slaapkamer aanwezig, ter voorbereiding op badkamer
- Woonoppervlakte 103,4 m²
- Externe bergruimte 7,6 m²
- Perceeloppervlakte 123 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.524,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 342 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.8 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie C Perceelnummer 1257 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties