Zesmorgenstraat 20

Omschrijving

Grijp deze kans om je droomhuis te betrekken in de gewilde woonwijk Groot Holthuizen!

Deze instapklare tussenwoning is voorzien van 4 slaapkamers, energielabel A, 6 zonnepanelen en een geïsoleerde berging momenteel ingericht als salon.
Met een strak design, de PVC visgraatvloer en een moderne keuken en badkamer voldoet deze woning helemaal aan de huidige trends. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is om hier een fijn thuis van te maken. Bovendien zijn er in de achtertuin 2 bergingen aanwezig. Eén voor de fietsen en tuingereedschap en één geïsoleerde berging ideaal als hobby- of werkruimte. Voor ieder wat wils!

De woning is gelegen tegenover een parkeerplaats, hierdoor kijk je vanuit de keuken vrij weg. De wijk Groot Holthuizen is ideaal ingericht voor kinderen dankzij de autoluwe straten, speelmogelijkheden en de kinderopvang en basisscholen De Bem vlakbij. Ook bevindt zich een supermarkt in de buurt. Het stadshart van Zevenaar is op enkele fietsminuten afstand en biedt een breed scala aan voorzieningen zoals horeca en diverse winkelgelegenheden. Door de ligging aan de rand van Zevenaar, zijn diverse uitvalswegen zoals A12, A18 en A3 (Duitsland) gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een zeer nette woning op een waanzinnig fijne locatie.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Een stijlvolle woonkamer met een hoogwaardige PVC visgraatvloer, openslaande deuren en een open keuken met heerlijk veel lichtinval. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, koffiemachine en combi oven en magnetron nodigt uit tot culinair genieten. De strakke afwerking, het fijne licht en slimme indeling maken koken tot een waar plezier.

Tuin: Achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom. De tuin is 12 meter diep en beschikt over 2 bergingen, waarvan één geïsoleerd en ingericht als salon. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie frisse slaapkamers met laminaatvloer. Één van de drie slaapkamers is ingericht als walk-in closet. De badkamer is een plek van luxe en functionaliteit. De badkamer is voorzien van douche met een glazen douchewand, toilet, wastafelmeubel met moderne waskom en radiator. Via een vaste trap kom je op de…

Tweede verdieping: Open lichte ruimte met laminaatvloer en dakraam met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en er is voldoende bergruimte.


Kenmerken
- Moderne en sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 bergingen
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk Groot-Holthuizen
- Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Bouwjaar 2009
- Voorzien van Stadsverwarming
- Zonnepanelen (2019) 6 stuks
- Woonoppervlakte 103,1 m²
- Perceeloppervlakte 120 m²
- Externe bergruimte 12,6 m²
- Inhoud: ca. 381,4 m³

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.155,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie M Perceelnummer 566 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties