Kerkstraat 19

Omschrijving

Karakteristiek, smaakvol en luxueus uitgevoerd monumentaal pand in hartje Zevenaar.

Deze perfecte combinatie van moderne stijl met karakteristieke details kan je vinden aan de Kerkstraat 19 in Zevenaar.
Een monumentale tussenwoning die vanaf 2021 volledig gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd is, maar waarbij tevens de authentieke elementen nog zorgvuldig zijn behouden.

Ben je op zoek naar een buitengewone kans op loopafstand van het centrum?
Dan plannen wij graag een bezichtiging met jou zodat je deze unieke woning zelf kan ervaren.

Indeling

Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met een prachtige authentieke tegelvloer, hier is ook de meterkast en het moderne toilet te vinden.

Middels de moderne stalen deur komen we in de luxe open keuken met een kookeiland. Deze moderne keuken is uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, tevens is deze mat zwarte keuken voorzien van een prachtig keramisch blad. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten naar de op het oosten gelegen achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel en een sfeervolle living. Deze gehele woonruimte is voorzien van een strakke pvc-visgraatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Via de overloop kom je in twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, waardoor je ruim voldoende bergruimte hebt, tevens is er aansluitend aan de masterslaapkamer een aparte kamer voor berging en de cv-ketel.
De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Locatie informatie: Kerkstraat 19 in Zevenaar is gelegen in het centrum van Zevenaar. Het NS station is letterlijk op twee minuten loopafstand. Winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen zijn tevens zo nabij. Daarnaast is de woning gelegen nabij cultuurhal HAL12 waarin onder andere de Gemeente Zevenaar, het Musiater en het Liemers Museum zijn gevestigd.

Kenmerken
- Gelegen in het centrum van Zevenaar met alle voorzieningen op loopafstand
- De woning is in 2021 volledig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd
- Compleet met moderne inbouwkeuken en strakke badkamer
- Begane grond voorzien van een pvc-visgraatvloer en vloerverwarming
- Unieke kans om sfeervol en luxe te wonen in het centrum
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1870
- Een gemeentelijk monument met authentieke elementen
- Energielabel: B
- Bruto woonoppervlakte 100,9 m² (woonruimte NEN2580 90,9 m²)
- Inhoud 331 m³
- Perceelsoppervlakte 72 m²
- Biedingen vanaf € 395.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.950,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting 2021 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 72 m² Inhoud 331 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenaar Sectie A Perceelnummer 2325 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties