Beyenstraat 17

Omschrijving

In dit huis voel jij je direct thuis!

De Beyenstraat 17 is een moderne twee-onder-één-kapwoning met een ultieme combinatie van comfort, stijl en ruimte. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht op een grasveld én een speeltuin; een paradijs voor kinderen om te verkennen en te spelen.

Dit leuke huis is instapklaar en beschikt over een moderne badkamer, keuken, garage en 4 slaapkamers. Waarvan één is gelegen op de 2e verdieping en bijna 27 m² groot is. Bovendien biedt de airconditioning op deze verdieping een verfrissende ontsnapping aan de zomerse hitte. Zodat je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Zeker geen overbodige luxe, want de 2e verdieping is dankzij 2 dakkapellen erg groot en ideaal als slaapkamer én werk- of hobbyruimte.

Vanaf de woonkamer kun je de kinderen in de speeltuin in de gaten houden, terwijl jij tegelijkertijd geniet van het groene uitzicht. Ook in de achtertuin is het genieten, want hier waan je jezelf in een tropisch paradijs dankzij de palmbomen en de heerlijke overkapping. De tuin is volledig omsloten en beschikt over veel privacy.
Dit huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een instapklare en unieke woning in een kindvriendelijke woonwijk. Met 4 slaapkamers, 10 stuks zonnepanelen (2019) een royale garage en een afgesloten achtertuin ben je voorzien van zowel gemak als privacy.

Aarzel niet, deze woning is een zeldzame vondst die je niet mag missen! Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

INDELING
Begane grond: Al voor binnenkomst kan je zien dat deze woning liefdevol bewoond wordt. De woning is goed onderhouden en dat straalt het ook uit. De voordeur en garagedeuren zijn voorzien van geperst bamboe en daarmee heeft het een natuurlijke uitstraling. De entree is aan de zijkant in een ontvangsthal met trapopgang, meterkast, vaste moderne inbouwkasten, een toilet met fontein en een praktische opbergruimte onder de trap. De royale leefruimte is voorzien van een visgraat laminaatvloer en neutrale kleurtinten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft daarmee uitzicht op het grasveld en de speeltuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is in 2017 geplaatst en voorzien van vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwd koffiezetapparaat en een quooker. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is strak aangelegd en gelegen op het zuidwesten. De tuin is volledig omsloten, hier kan je heerlijk beschut genieten van de zon of een frisser schaduwplekje onder de gezellige houten overkapping of zonnescherm. De garage is via de oprit en de tuin bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn recent voorzien van rolluiken. De moderne en frisse badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Een verrassend grote 2e verdieping met aan zowel de voor- als achterkant een kunststof dakkapel met rolluiken. Deze verdieping is strak afgewerkt met mooie en erg praktische vaste kasten met eikenhouten deuren. Bovendien beschikt deze verdieping over een airco waarmee je deze ruimte snel kan koelen, maar ook verwarmen. Achter een vaste kast zit de cv-installatie.

KENMERKEN
- Moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en 4 slaapkamers
- Op een fantastische locatie met vrij uitzicht voor een grasveld/speeltuin
- 2e verdieping verrassend groot dankzij een dakkapel aan de voor- en achterzijde
- Strak aangelegde achtertuin op het zuidwesten met overkapping en veel privacy
- 10 stuks zonnepanelen (2019)
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- Perceeloppervlakte 227 m²
- Woonoppervlakte 117 m²
- Garage 18,3 m²
- Overkapping 7 m²


"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.581,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 467 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (10.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (604 bij 292) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie G Perceelnummer 702 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties