Joseph Bechstraat 21

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning is een ideale gezinswoning waar je de gemakken van een woonwijk ervaart met een vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning ligt op de hoek van het rijtje met een grote oprit, garage en een speeltuin om de hoek. Met een woonoppervlakte van bijna 150 m² en een perceeloppervlak van 273 m² biedt deze woning ruimte in overvloed voor alle wensen en behoeften. De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een heerlijke serre en een inpandig bereikbare bijkeuken en garage. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers aanwezig. De grote zolderverdieping met 2 slaapkamers en een dakkapel biedt veel mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een rustgevende thuiswerkplek met vrij uitzicht. Er is ook gedacht aan de duurzaamheid van de woning. Zo zijn de spouwmuren en is de bodem nageïsoleerd. De woning heeft een energielabel B.

Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf prijs”. Biedingen boven de € 425.000,- k.k. zullen door de verkoper serieus in behandeling worden genomen.

In Zevenaar hoef je je nooit te vervelen. Neem een verfrissende duik in het zwembad Ataro, ontdek diverse sportaccommodaties voor je dagelijkse work-out, zo ligt de atletiekbaan op loopstand. Of geniet van de nieuwste films in de nabijgelegen bioscoop. Er is altijd wel iets te doen voor het hele gezin. Wil je toch liever naar een andere stad? De A12 is via Duiven binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond: Stap binnen in de gezellige woonkamer en geniet van het vrije uitzicht dat zich uitstrekt vanaf de comfortabele zithoek. In het midden bevindt zich een sfeervolle pelletkachel, ideaal voor de wintermaanden. De open indeling zorgt voor een natuurlijke overgang naar de eetkamer en een hoek opgestelde royale keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een 10 liter boiler. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich een fijne serre, die ook toegang biedt aan de garage via een aparte (berg)ruimte, handig in te richten als bijkeuken. Vanuit de serre is via openslaande deuren de fijne achtertuin op het zuiden bereikbaar. Deze beschutte tuin met achterom is de perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën met vrienden en familie.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De badkamer is compleet met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met dakraam en cv-installatie (Vaillant 2012). De slaapkamer aan de voorzijde heeft dankzij dakkapel mooi uitzicht over de weilanden. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam.

KENMERKEN
- Half vrijstaande woning met oprit en garage aan een rustige straat gelegen in de wijk Methen
- Uitgebouwde begane grond met serre, totaal 5 slaapkamers
- Zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden, perfect voor eindeloze zomerdagen
- Riante zolderverdieping met maar liefst 2 slaapkamers en een dakkapel
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlakte: 149,10 m²
- Overige inpandige: 14,80 m² (garage)
- Inhoud: 570,98 m³
- Perceeloppervlakte: 273 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.852,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 273 m² Inhoud 571 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (482 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie G Perceelnummer 945 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties